Недвижимость в мегаполисах РФ остается по-прежнему крайне востребованной, цены на квартиры продолжают расти. Не является исключением и Новосибирск. И хотя на рынке недвижимости в летний период эксперты отметили некоторое затишье, цена квадратного метра с наступлением осени уверенно поползла вверх.
Одновременно многим семьям, уже имеющим квартиры в Новосибирске, период летней стабильности подарил шанс сделать некоторые накопления и без труда вложить их в дополнительные метры дома или нарастить финансовую базу для будущего переезда в более удобные новостройки Новосибирска. Многие богатые жители города продолжают вкладывать деньги в квартиры Новосибирска, хотя уже купили квартиры и для себя, и для детей. Такое размещение свободных денег удачно защитит их от инфляции. Кроме того, купленная квартира начинает со временем окупаться, приносить доход, куда больше банковских процентов по вкладам, следовательно, приобрести квартиру в Новосибирске - удачное вложение свободных средств. Если верить выводам анализа рынка, проведенного экспертами одного из агентств недвижимости, то на август средняя цена жилья на вторичном рынке остановилась на отметке 63, 5 тыс. рублей за квадратный метр. И эта стоимость крайне приблизительна. Ведь настоящая стоимость квартиры в Новосибирске зависит от района, состояния дома и его возраста, этажа, наличия или отсутствия лифта, состояния самой квартиры (сантехника, электрика, пластокно). Какие-то агентства считают вариант покупки вторичного жилья экономичным. Но о какой экономии можно говорить, когда новостройки в Новосибирске «продаются» по тем же ценам, что и б/у квартиры — от 38 до 60 тыс. рублей за м2. Вторичное жилье, правда, предлагается уже с отделкой. В то же время только немногие покупатели могут удержаться от того, чтобы перестелить полы, полностью переделать квартиру, сменить сантехнику, кафель, установить приличную дверь и пластиковые окна. Словом, они несут те же расходы, что и покупатели квартир в новостройках, а иногда и большие. Ведь время от времени покупатели вынуждены заменять трубы, проводку и выравнивать стены для того, чтобы закончить отделку комнат качественными материалами. Что относительно перепланировки, то приходится не просто монтировать новые перегородки в нужных местах, но и нанимать рабочих для сноса старых стен. А уж, каких денег, нервов и времени стоят согласования, знают только те, кто уже столкнулся с процессом превращения в комфортабельное жилище, отвечающее последним требованиям, старой квартиры новосибирск.
Выбирая новостройки Новосибирска, Вы не только можете отделать и оборудовать квартиру соответственно со своими собственными представлениями о комфорте и красоте, но и можете воспользоваться поддержкой одного из двадцати банков, предлагающих в наше время 79 программ для тех, кто приобретает новые квартиры в Новосибирске. Это кредиты на различных условиях, в том числе ипотечное кредитование с зачетом цены имеющегося жилья и без него. Проведенный среди будущих покупателей квартир в новостройках Новосибирска опрос показал, что лишь порядка 23 процентов из них хотят единовременно внести всю цену покупаемой квартиры в Новосибирске. Внести некоторую часть стоимости сразу, а потом медленно расплатиться с банком, предоставившим ипотечный кредит планируют 32% покупателей. 45% горожан находятся в таких условиях, что новая квартира необходима, а денежные накопления отсутствуют. Эти покупатели собираются взять кредит на долгий срок. Львиную долю из них составляют молодые семьи, попадающие под какую-нибудь из муниципальных или государственных программ. Плюс к тому уже скоро первые счастливчики смогут воспользоваться материнским капиталом, внеся его как первый взнос ипотеки - так что новостройки новосибирск пустовать не будут. Продажа квартир новосибирск, похоже, станет продолжаться.
Вернуться